Projektwettbewerb im offenen Verfahren
Neubau Heim Weissenau, Unterseen
Kennwort: Ferdinand
Juli 2009

Einleitung
Der Gemeindeverband Weissenau in Unterseen als Trägerschaft des bestehenden Alters- und Pflegeheimes Weissenau, veranstaltet einen einstufigen Projektwettbewerb im offenen Verfahren für Fachleute aus dem Bereich Architektur, um Projektvorschläge für einen Neubau des Heimes Weissenau in Unterseen zu erhalten. Das Wettbewerbsareal ist ein ebenes, für die Projektierung unbebautes Gelände in unmittelbarer Nachbarschaft der bestehenden Spitalanlagen in Unterseen. Die Bauparzelle grenzt aber auch an ein Landschafts-Schutzgebiet. Dieser empfindlichen ortsbaulichen Situation muss bei der Projektierung des Neubaues Rechnung getragen werden.

Auf Grund des Resultates dieses Wettbewerbsverfahrens beabsichtigt der Auftraggeber den Auftrag für die definitive Projektausarbeitung und die Ausführungsplanung- und Leitung entsprechend den Empfehlungen des Preisgerichtes zu vergeben. Es wird von einer Gesamtinvestitionssumme von max. CHF 16’800’000.— ausgegangen (Kostenstand Okt. 2007, als Vorgabe des Kant. Amtes für Grundstücke und Gebäude AGG

Ausgangslage
Das neu zu errichtende Heim Weissenau wird das heute bestehende, im Altbau des Akutspitals Interlaken untergebrachte Heim vollständig ersetzen. Die dadurch frei werdenden Räume werden nach dem Umzug für die Raumbedürfnisse des Akutspitals beansprucht. Das Heim ist heute und auch in Zukunft in der Bedarfsplanung für Heimplätze des Kantons Bernenthalten und wird entsprechend unterstützt.

Das Pflege- und Betreuungsangebot des Heimes ist ausgerichtet auf:
betagte Menschen, die mittel- bis schwerstpflegebedürftig sind (ab Pflegestufe 4)
Menschen mit demenzieller Erkrankung (verhaltensveränderte Menschen)
betagte Menschen, die auf die Dialysestation des Spitals angewiesen sind (Einzugsgebiet östliches Oberland bis Spiez)
emotional instabile, betagte Menschen, ausgenommen schwere psychogeriatrische Fälle
Menschen, die auch auf palliative Pflege angewiesen sind.

Wettbewerbsaufgabe
Mit dem Wettbewerb soll ein architektonisch, betrieblich und wirtschaftlich optimiertes Projekt für den Neubau des Heimes für 72 stationär betreute Personen in Einerzimmereinheiten gefunden werden. Integriert in das Heim wird eine spezielle Wohngruppe für 12 verhaltensveränderte (demente) Personen. Zusätzlich wird Raum geschaffen für ein Entlastungsangebot mit je drei Tages und Nachtplätzen (integriert in Wohngruppe).

(Auszug aus dem Wettbewerbsprogramm)