Studienauftrag im selektiven Verfahren (2. Rang, 2. Preis)
Gesamterneuerung Verwaltungsgebäude Schwanengasse 14, Bern
Kennwort: H.O.O.V.E.R.
Oktober 2010

Einleitung
Das Verwaltungsgebäude Schwanengasse 14 wurde 1896 – 1899 von den Architekten Lindt & Hünerwadel erstellt. Mitte der Dreissiger Jahre des letzten Jahrhunderts erfolgte die nördliche Erweiterung entlang der Bundesgasse und der südliche Abschluss entlang der Schwanengasse durch die Architekten Stettler+Hunziker. Ende der Fünfziger Jahre und Mitte 60er bis Mitte 70er Jahre wurden weitere Umbauarbeiten, u.a. die Umgestaltung des Treppenhauses im Innern des Gebäudes durchgeführt. Es ist im Kantonalen Bauinventar Monbijou-Mattenhof in der höchsten Kategorie als „schützenswert“ eingestuft. Das Gebäude befindet sich in einem uneinheitlichen Zustand. Immer wieder wurden punktuelle Umbauten und Anpassungen vorgenommen. Für eine zeitgemässe Büronutzung sind die Räume nach über 100 Jahren Gebrauch nur noch bedingt geeignet. Aufgrund des Gebäudealters, der Mängel bezüglich Sicherheit und Gebrauchstauglichkeit sowie des insgesamt sehr heterogenen Zustandes, muss das Gebäude umfassend erneuert und an die heutigen Anforderungen angepasst werden. Schwerpunkte der geplanten baulichen Massnahmen bilden dabei die Erneuerung von Fenstern und Sonnenschutz, die Dachsanierung im Flügel entlang der Bundesgasse, der Ersatz der Sanitärfallleitungen, die Erneuerung der Korridore, der Elektroinstallationen sowie die Behebung der Sicherheitsmängel in den Bereichen Brandschutz und der Personenaufzüge.

Mit dem Studienauftrag soll das am besten geeignete Projekt für die Erreichung folgender Ziele gefunden werden:

• wegweisendes Betriebs- und Nutzungskonzept

• optimale Wirtschaftlichkeit in Bau und Betrieb

• Anpassung an die gesetzlichen Vorschriften

• Erfüllen der Baustandards nach Rahmenvertrag Stadt Bern / Stadtbauten

• Auf die Mieter abgestimmtes Bauprogramm zur Minimierung der Beeinträchtigung des laufenden Betriebs.

(Auszug aus dem Wettbewerbsprogramm)